Projetos gratuitos para clientes dos loteamentos Conspar.
A Conspar oferece o projeto arquitetônico* e o serviço de aprovação junto a prefeitura gratuitamente** para seus clientes, uma vantagem exclusiva para quem deseja dar início a sua obra com total segurança e dentro das normas de ocupação de uso de solo de cada município.
Com o suporte de nossa equipe de arquitetura, o projeto será feito de acordo com as necessidades do cliente. Desta forma, os clientes Conspar podem planejar a melhor forma de construir suas casas, além de verem seus imóveis mais valorizados.
Porém, a Conspar não pode se responsabilizar pela construção, pois não acompanha a execução da obra, devendo o cliente providenciar um responsável técnico.
* Exceto para empreendimentos de alto padrão e para lotes comerciais.
** Não inclui taxas e tributos municipais.
É importante estar ciente das seguintes questões para adquirir o Projeto Arquitetônico:
1. Para que você tenha direito ao projeto fornecido gratuitamente pela Conspar, é fundamental não iniciar a construção, nem executar a terraplanagem do terreno.
2. O projeto desenvolvido pela Conspar respeita todas das normas e legislações vigentes do município.
3. Após a elaboração do projeto inicial, você pode solicitar alterações, se necessário;
4. Definido o projeto, o Departamento de Arquitetura elaborará o projeto final, que será assinado por você e terá toda a documentação necessária para a aprovação anexada ao projeto, tais como: requerimento, memorial descritivo, dentre outras;
5. Será fornecido somente o projeto arquitetônico para aprovação na prefeitura, não englobando a elaboração ou fornecimento de projeto estrutural, elétrico, hidráulico ou qualquer outro projeto complementar.
6. A aprovação do mesmo perante a Prefeitura Municipal poderá ser feita por intermédio da Conspar, ficando de sua responsabilidade o pagamento de taxas de emolumentos e documentações necessárias para aprovação do referido projeto.
7. A Conspar se responsabiliza somente pela autoria do projeto. Para a execução da obra você deverá contratar um arquiteto ou engenheiro civil para se responsabilizar e acompanhar sua obra, devendo o técnico contratado assinar o projeto.
8. Caso haja desistência do lote (venda ou devolução), e o projeto estiver protocolado na prefeitura competente, você deverá solicitar o cancelamento do processo e providenciar o pagamento aos órgãos competentes das taxas geradas até o momento do cancelamento, evitando assim, dívida ativa incidente sobre o lote;
9. Após a construção do imóvel, o pedido do HABITE-SE perante a prefeitura, é de sua inteira responsabilidade;
10. Em caso de construção irregular ou em desconformidade com o projeto fornecido e aprovado, a empresa não se responsabiliza pela regularização do imóvel perante a prefeitura responsável, mesmo que em caso de anistia.
ATENÇÃO! EVITE EMBARGOS NA OBRA! A CONSTRUÇÃO SÓ PODE SER INICIADA APÓS A APROVAÇÃO DO PROJETO!!!